ROGITO NOTARILE

Il rogito notarile è l'atto con il quale viene trasferita a tutti gli effetti di Legge, la proprietà dell'immobile dal costruttore all'acquirente.
L'atto deve essere redatto da un pubblico ufficiale (notaio) per consentire la trascrizione del passaggio di proprietà presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari.

L'atto può essere di due tipi:
- pubblico: il notaio ha la piena responsabilità di tutto quanto contenuto nel testo del rogito in quanto da egli stesso verificato.
- Scrittura privata: il notaio autentica le firme apposte dal venditore e dal compratore.

Il costo è a carico dell'acquirente.

Se l'acquirente sceglierà di avvalersi del notaio da noi proposto, godrà di una tariffa particolarmente vantaggiosa.
Ciò è possibile in quanto il notaio da noi incaricato ha seguito il cantiere sin dall'acquisto del terreno e successivamente ha curato la convenzione con il Comune per dar corso alla costruzione.
Per questo risulta immediata la predisposizione degli atti di vendita nella più assoluta tranquillità.
L'acquirente potrà scegliere di avvalersi di un notaio di sua fiducia.

PARCELLA NOTARILE:

La parcella per il rogito notarile si compone delle seguenti voci:
- onorario: è il compenso del Notaio
- I.V.A. su onorario
- spese: (bolli, imposta di registro, ipotecaria e catastale)

DOCUMENTI PERSONALI NECESSARI PER IL ROGITO NOTARILE:

- carta di identità non scaduta;
- codice fiscale;
- in caso di coniugi: estratto per sunto dell'atto di matrimonio da richiedere presso il Comune in cui è avvenuto l'atto di matrimonio.
- in caso di divorzio: atto di separazione
- in caso di credito di imposta: copia atto notarile di acquisto e di vendita del precedente immobile, nonché fatture di acquisto dello stesso se acquistato da impresa costruttrice
(si veda la sezione CONDIZIONI FICALI).