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Via de Simoni, 75, 23100 Sondrio SO

Appartamenti a Sondrio

Nuova Residenza Vanoni 73,

Due moderni edifici in classe A.

Residenza Vanoni 73 è il complesso residenziale che sta sorgendo a pochi minuti dal centro di Sondrio. Residenza Vanoni 73, realizzata con finiture di alto pregio, è stata studiata per offrire il massimo del risparmio energetico grazie ad impianti di ultima generazione e sarà certificata in Classe Energetica A4 (la classe più alta prevista dalla legge in vigore).

L’intervento immobiliare si compone di due edifici di sei piani fuori terra con appartamenti di varie metrature, tutti con ottima vista ed esposizione sud.

Ogni singolo fabbricato è costituito da un corpo scala con ascensore che distribuisce tre appartamenti per piano.

Gli appartamenti al piano terreno sono dotati di comodi giardini privati con recinzione ed impianto di irrigazione automatica, mentre ai piani superiori gli appartamenti presentano ampie logge coperte.

L’accesso pedonale è autonomo per ogni corpo scala,  il complesso residenziale è dotato di un piano interrato destinato a box e servizi, con accesso ai piani superiori riservato ai soli condomini.

La nuova costruzione è certificata in Classe Energetica A4. Il complesso, grazie all’utilizzo di materiali isolanti e infissi di qualità, mantiene delle performance di rendimento ottimali. Le risorse utilizzate per riscaldare la casa sono estremamente contenute con particolare attenzione ai consumi e alla salvaguardia dell’ambiente.

In base alla normativa vigente, trattasi di acquisto di immobili ristrutturati da imprese di costruzione per i quali spetta l’agevolazione prevista dall’art. art.16-bis– D.P.R. 917/1986 e lettera d) comma 1 art.3 D.P.R. n.380/2001. L’articolo, nella forma oggi in vigore, prevede che l’acquirente abbia diritto ad una detrazione Irpef pari al 50%, ripartita in 10 rate annuali di pari importo, calcolata su un importo forfettario del 25% del prezzo di vendita risultante dall’atto di acquisto che per gli appartamenti in progetto corrisponde al 12,50% del prezzo di vendita. 

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Edificio A

PIANO TERRA

Appartamento A3
Appartamento A3

Via Vanoni A – PT - Sondrio

Appartamento nuovo di 102 mq al piano terra composto da ingresso, soggiorno-cottura, disimpegno, due camere e bagno.  Porticato coperto e giardino privato. Box auto al piano interrato.

PIANO PRIMO

PIANO SECONDO

PIANO TERZO

PIANO QUARTO

PIANO QUINTO

Edificio B

PIANO TERRA

Appartamento B1
Appartamento B1

Via Vanoni B – PT - Sondrio

Appartamento nuovo di 127 mq al piano terra composto da ingresso, soggiorno-cottura, disimpegno, tre camere e due bagni. Porticato coperto e giardino privato. Box auto al piano interrato.

Appartamento B3
Appartamento B3

Via Vanoni B – PT - Sondrio

Appartamento nuovo di 102 mq al piano terra composto da ingresso, soggiorno-cottura, disimpegno, due camere e bagno.  Porticato coperto e giardino privato. Box auto al piano interrato.

PIANO PRIMO

PIANO SECONDO

PIANO TERZO

PIANO QUARTO

PIANO QUINTO

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